Blog

Vyznáte sa v hypotékach?

Vyznáte sa v hypotékach?

17.11.2021

Hypotéka je dnes veľmi často skloňované slovo. Väčšina žiadateľov si hypotéku berie najmä kvôli kúpe nehnuteľností. Avšak hypotéka nie je len na bývanie a môžete ju využiť aj na iné účely.

 

Rozmýšľate aj vy o najvýhodnejšej hypotéke, no ste zmätení z rôznych názvov či druhov?

Hypotéka

Hypotéka je druh záložnej pôžičky, kedy vám finančné inštitúcie, väčšinou banky, požičajú peniaze za predom daných podmienok.

Druhy hypoték

Hypotekárne úvery rozdeľujeme podľa účelu na:

  • účelovú 

  • neúčelovú hypotéku.

 

Pri účelových hypotékach je najčastejší účel využitia spojený s bývaním. Môže ísť o kúpu nehnuteľnosti, výstavbu alebo rekonštrukciu. Banky od vás budú vyžadovať rôzne doklady a potvrdenia o kúpe nehnuteľností.

 

Vedeli ste, že...

... o hypotéku žiadajú najmä mladé páry a manželia, aby si splnili svoj sen o vlastnom bývaní? Na tento účel môžu pri splneni podmienok využiť hypotéku pre mladomanželov nebo hypotéku pre mladých.

 

Neúčelovú hypotéku môžete využiť na čokoľvek. Tento typ hypoték poskytujú banky aj nebankové inštitúcie. Spravidla sú však drahšie než účelové pôžičky. 

 

Ďalej sa hypotéky delia na :

  • Hypotéky podľa formy splácania - hypotekárne úvery s anuitným splácaním, hypotekárne úvery s degresívnym splácaním alebo hypotekárne úvery s progresívnym splácaním.

  • Hypotéky podľa typu úrokovej sadzby - hypotekárne úvery s variabilnou úrokovou sadzbou a hypotekárne úvery s fixnou úrokovou sadzbou.

 

Vedeli ste, že…

...je možné využiť aj hypotéku počas materskej? No proces býva o niečo komplikovanejší a je potrebné spĺňať niekoľko kritérií. 

Na čo si dať pozor pri hypotéke

Je dôležité prihliadať na to, aké podmienky je potrebné spĺňať počas doby splatnosti hypotéky.

  • Fixáciu

  • Dokladovanie účelu použitia (pri účelových hypotékach)

  • Formu splácania

  • Vašu bonitu a finančnú situáciu

  • Predčasné splatenie, ako možnosť sporenia pri hypotéke

 

Tip: Pred vyplnením žiadosti o hypotéku si porovnajte všetky ponuky, ktoré banky ponúkajú. Môžete na to použiť online kalkulačky ako aj skúsenosti vašich rodinných príslušníkov či známych.

Poznáte výhody a nevýhody zatepľovania bytových či firemných priestorov?

Poznáte výhody a nevýhody zatepľovania bytových či firemných priestorov?

14.11.2021

Nie pochýb o tom, že zatepľovanie domov a budov je možnosť efektívnej investície na niekoľko rokov a zároveň spôsob, ako ušetriť náklady za energiu. Ako všetko ostatné aj zatepľovanie môže mať svoje pre a proti.

 

Aké výhody vám zatepľovanie môže priniesť a kedy naopak nemá zmysel? 

Výhody zatepľovania

Väčšina ľudí sa rozhodne pre zateplenie domu najmä kvôli tomu, aby udržali teplo vo svojej domácnosti a tým znížili náklady na energiu. Ceny za vykurovanie sa neustále zvyšujú a po určitom čase sa táto investícia do zatepľovania vráti.

 

Ďalšou výhodou je zvýšenie kvality bývania. Pri zvolení toho správneho zatepľovacieho systému a materiálu sa v domácnosti udržiava príjemná teplota počas celého roka. Počas leta, nebudete mať prehriate steny a v zime budete mať v miestnosti teplo.

 

Zatepľenie môže budovu ochrániť pred vznikom plesní a húb, chráni omietku pred odlupovanim a chráni dom pred vznikom prasklín a poškodením stien.

 

Tip: Pozrite sa, ako zatepliť búdu svojmu psovi.

Nevýhody zatepľovania

Nevýhoda zatepľovania môže spočívať v tom, ak sa zateplenie aplikuje v nesprávnom čase, tak je neefektívny, neplní svoje funkcie a môže dokonca aj uškodiť. Čo sa pri stavbe nového domu stáva veľmi často. Množstvo stavebných firiem pri novostavbe aplikuje zateplenie ihneď po dokončení stien, ktoré častokrát nie sú poriadne vyschnuté. Ak je dom alebo budova zateplená nesprávne, začne sa murive hromadiť vlhkosť, a tak vznikajú nebezpečné plesne, ktorých sa len tak ľahko nezbavíte. Preto je dôležité nechať steny poriadne vyschnúť.

 

Dôležité je dbať aj na odbornosť a skúsenosť firiem. Ak zveríte zateplovanie budovy firme, ktorá neodvedie dobrú prácu, nielenže budete v budúcnosti musieť opäť investovať množstvo času, ale aj peňazí. Snažte sa, preto nájsť firmy s výbornými referenciami. 

Najčastejšie používané materiály

  • Expandovaný penový polystyrén

  • Minerálna vlna

  • Kamenná vla

  • Sklená vlna

  • Polyuretán

  • Penové sklo a perlit


Ak sa rozhodnete pre zateplenie, je dôležité vybrať si ten najvhodnejší spôsob zateplenia. Zvažujete nad fúkanými alebo striekanými izoláciami? Prečítajte si aký je medzi nimi rozdiel.

Šikana na pracovisku - ako ju rozpoznať a ako si s ňou poradiť

Šikana na pracovisku - ako ju rozpoznať a ako si s ňou poradiť

13.11.2021

Šikana sa netýka iba základných a stredných škôl, je to problém i v zamestnaní a v dospelom veku. O to ťažšie je niekedy o nej hovoriť, keďže ako dospelí ľudia si neradi priznávame svoju zraniteľnosť a bolesť. Je potrebné však myslieť na to, že čím dlhšie tento problém budeme ignorovať, tým viac sa budú zhoršovať pracovné podmienky a vaše zdravie.

Tipy na darčeky pre úspešného muža

Tipy na darčeky pre úspešného muža

11.11.2021

Aký je ideálny darček pre muža, ktorý nič nepotrebuje? Možno to znie prehnane, ale ak máte úspešného muža alebo priateľa, pravdepodobne si môže dovoliť všetko, čo potrebuje. Ak chcete potešiť niekoho, o kom si myslite, že ma prakticky všetko, malo by to byt' niečo špeciálne.

 

Nič vás nenapadá? Tu sú naše tipy na perfektný darček pre úspešného muža.

Dobrodružstvo

Ak mu chcete dať niečo špeciálne, nie je nič lepšie ako pekný výlet do hôr alebo dobrodružný deň. Ak je milovníkom jedla, môžete ísť na malú gurmánsku prehliadku po meste. Ak má rád adrenalín, rafting na divokej vode alebo zoskok padákom môže byť skvelý nápad. Pokúste sa o originálny darček, o niečo, čo ešte nikdy neskúšal a on to určite ocení.

Príjemná vôňa

Ak váš muž rád vonia, pravdepodobne už má niekoľko vôní. Pri výbere parfumu ako darčeka pre priateľa, si treba dávať pozor, aby ste sa trafili do jeho vkusu. Preto sa pozrite sa do jeho zbierky a zistite či mu náhodou nedochádza jeho obľúbená vôňa. Alebo môžete ísť nakupovať spolu a nechať ho vyskúšať niekoľko vôní, zistiť, ktoré sa mu najviac páčia. Je to perfektný spôsob, ako mu dať darček, ktorý si zamiluje a bude ho používať. 

Darčeková poukážka

Ak nechcete nič pokaziť materiálnym darčekom no nechcete mu darovať peniaze, aj keď aj to môže byť niekedy skvelé riešenie, darčeková poukážka môže byt' skvelý spôsob na to, aby si vybral sám, čo potrebuje. Môže to byt' darčeková poukážka na nákup potravín, oblečenia, do miestnej reštaurácie alebo do kina.

Pánske hodinky

Neoceniteľným darčekom pre muža budú určite aj náramkové hodinky. Pri výbere panských hodiniek bude pravdepodobne záležať na niekoľkých faktoroch ako materiál, farba, funkcie, dizajn ako aj na tom, kde bude muž hodinky nosiť. Muži radi nosia tento často výrazný doplnok, ktorý reprezentuje jeho štýl a dodáva štipku jedinečnosti. Hodinkami určite, teda nič nepokazíte. 

Víno

Ak je váš muž alebo priateľ pôžitkár, prečo ho teda neobdarovať napríklad elegantným vínnym setom, alebo darčekovým boxom pre fanúšikov dobrého a kvalitného vína. Pri výbere dbajte na chuť vína, ktorá spočíva jeho ročníku a odrode.

 

Kúpa darčeka úspešnému mužovi, nemusí byt' náročná. Existuje veľa možností, ako ho obdarovať nielen prakticky, ale aj originálne a štýlovo. Aj napriek tomu, ak sa vám zdá, že tento muž už má všetko, vždy sa nájde niečo, čo ocení a využije každý chlap.

Kde a ako nájsť svoju brigádu ?

Kde a ako nájsť svoju brigádu ?

02.11.2021

Brigádu hľadá v tomto období viacero ľudí. Naopak, i zamestnávatelia vyhľadávajú výpomoc, ktorá im pomôže prekonať hektické, šialené sviatky. Ako a kde brigádu nájsť? 

Prvý deň  v novom zamestnaní ? Zanechaj skvelý prvý dojem

Prvý deň v novom zamestnaní ? Zanechaj skvelý prvý dojem

22.10.2021

Prvý deň v novej práci je pre každého jedného veľmi stresujúcim a hektickým zážitkom. Ide o prvý deň, kedy sa zoznámime s presnými inštrukciami, s pracovným prostredím a kolegami a samozrejme, že chceme zanechať ten najlepší dojem.